| 耒阳市2009年上半年房产、汽车、计算机市场消费情况调研分析 |
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| 2009-07-01 16:57 文章来源：耒阳市商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
根据省政府办公厅《关于搞活流通扩大消费的实施意见》的精神，把拉消费保增长作为全年工作的首要任务，高度重视发挥消费对经济增长的拉动作用，本局对房产、汽车、计算机三大消费热点市场进行了调查。下面我们就各个行业逐一进行分析：
一、房产行业
房产行业我们主要走访的有白云花园、普罗旺斯等耒阳著名的高档电梯房，据各企业负责人介绍，销量与上年同期相比有所下降，价格与往年同期相比上涨10%左右，原因是房屋的基础成本的上涨，主要体现在：水、电、人工等开支方面的上涨，由于受金融危机的影响，房屋价格的上涨使原本资金不足的或者有一定资金的人没有或不愿过多的投资房产。
二、汽车行业
这次我们走访了我市从事上规模的汽车销售企业双佳、迅达、博世、万顺汽贸。销售的车型大部分为十万元左右的中型家用车与微型车，据各业主介绍，销量与上年相比增长10%左右，售价、进货价基本与与上年持平，原因是耒阳的高档车消费一般不在本地购买，除家用车是看中本地的良好的售后服务外，微型车由于价格普遍可以让人接受，很多人购入微型车可以跑运输、装卸货物或做他用，于是微型车的销量明显上升，且购买者大部分为农村返乡人员，目前各业主与消费者共同都在关心本地的汽车下乡的政策补贴尽快到位。
三、计算机行业
此行业我们主要走访了五一电脑城、联想、方正、苹果等主要销售网点，从各业主介绍的情况来看，除个别是经营的原因外，销量与上年同期相比增长了10%左右，原因主要是个各品牌机都参与了家电下乡项目，而行业的激烈竞争导致大多数机型价格都大幅度的下降，其中宽屏机去年的售价是4000元—5000元/台，而今年同期以联想为代表的机型价格则为2980元，方正电脑下乡补贴机价格为2760元，还有大部分的笔记本电脑价格为3000元左右，因而在一定的程度上刺激了城乡的消费增长，而利润则有所下降，很多品牌机的配件价格，进货价格都上涨了，甚至一些机型出现了亏损，这导致了这些机型的在市场的消失，此外，本地返乡人员也加入到了这个行业，加剧了本地行业的竞争。
综上所述，我们可以看出三行业现今的消费中心有由城市转向农村的趋势，受金融危机的影响，很多外出务工人员已返乡创业，购买电脑除价格，促销等因素外，一是可以方便寻找更多的就业信息。二是大部分人是为了能在网上购物，网上的物价更为低廉。三与其他的消费相比，此属有益消费，且花费不大，购买力可以承受，而且安全性相对要高。购买微型车则可以投入到运输，直接可以解决就业问题，所以这两个行业的销量上涨便在情理之中，而房产由于市场的逐渐饱和，受金融危机影响，城乡居民的购买力下降，对收入的预期不高，使得人们不愿过多的投入房产，而房产的成本的上升则加剧了销量下降，估计以后在经济大气候的好转下，房产市场也会欣欣向荣。
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